El Banco Ciudad redujo del 9,5% al 7,5% la tasa nominal anual de una línea de créditos hipotecarios UVA destinada a personas que ya tienen una vivienda y necesitan mudarse a otra más amplia o nueva
El préstamo permite concretar operaciones simultáneas: vender la propiedad actual y comprar otra mediante financiamiento hipotecario. El destino debe ser una vivienda única y de ocupación permanente
Cuánto financia y qué cuota inicial tendría
La línea ofrece hasta $200 millones, cubre como máximo el 75% del valor del inmueble y contempla un plazo de devolución de hasta 25 años
Según el ejemplo informado por la entidad, un préstamo de $100 millones a 25 años tendría una cuota inicial aproximada de $750.000. Para acceder, se necesitarían ingresos familiares mensuales de al menos $3 millones
El límite responde a una relación cuota-ingreso de hasta el 25%: el pago mensual no puede superar una cuarta parte de los ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar
Quiénes pueden solicitarlo
La propuesta está dirigida a personas mayores de edad empleadas en relación de dependencia que cobren o trasladen su cuenta sueldo al banco. También pueden acceder monotributistas y trabajadores autónomos que contraten el Paquete Crecer
La entidad admite además la participación de un garante para sumar ingresos al momento de evaluar la solicitud
Condiciones principales
- Moneda: UVA.
- Tasa: fija, del 7,5% TNA.
- Financiación: hasta el 75% del valor del inmueble.
- Monto máximo: $200 millones.
- Plazo máximo: 25 años.
- Relación cuota-ingreso: hasta el 25%.
- Sistema de amortización: francés.
Aunque la tasa permanece fija, el valor de la cuota expresado en pesos se actualiza según la evolución de la inflación, debido a que se trata de un crédito UVA